Byggeprosjekter som viser vei

Vertikal Nydalen og Furuset hageby er to forbildeprosjekter i FutureBuilt med høye ambisjoner for klima og miljø.

Eksemplets makt har vært stikkord for FutureBuilt siden etableringen i 2010, og gjennom forbildeprosjekter har programmet som mål å vise at det er mulig å oppfylle både FNs bærekraftsmål, Parisavtalen, Naturavtalen og EUs taksonomi. På hvert sitt vis bidrar kontor- og boligbygget Vertikal Nydalen og sykehjemmet Furuset hageby til klimainnovasjon og endret praksis i byggenæringen.

Pia Bodahl 

Kommunikasjonsleder, FutureBuilt 

Banebrytende miljøløsninger

Et spektakulært høyhus med banebrytende miljøløsninger er bygget på en parkeringsplass i Nydalen. Vertikal Nydalen er det første kombinasjonsbygget i Norge med naturlig ventilasjon. Bygget er på 18 etasjer, med servering i 1. og 2. etasje, kontorer i 3.–7. etasje og 41 leiligheter i resten av bygget. Det spesielle med Vertikal Nydalen er at kontoretasjene er utformet slik at luften og temperaturen kan reguleres naturlig gjennom å åpne og lukke luker i fasaden – null energi blir tilført for å ventilere, varme opp eller avkjøle kontorene.

Øystein Thorup, direktør hos utbygger Avantor, er stolt av Vertikal Nydalen og hva som har vært mulig å få til gjennom et tverrfaglig samarbeid med blant annet Snøhetta og Skanska.

– Vår ambisjon har vært å skape et mest mulig bærekraftig bygg som også er attraktivt for våre kunder. Vi har måttet utfordre oss selv og teste oss frem til gode løsninger, forteller Thorup, og legger til at Avantor har positiv erfaring med den naturlige ventilasjonen i bygget.

Fremtidens sykehjem

På andre siden av byen, på Furuset, har Oslobygg KF bygget en helt ny hageby for personer med demens. Her skal beboerne kunne leve mest mulig slik de har gjort hjemme, med tilbud som butikk, restaurant, frisør- og fotpleietilbud, og det er etablert en grønn rundløype hvor beboerne kan vandre fritt og få tilgang til å dyrke ulike vekster. Det er 112 plasser, og de første beboerne flyttet inn våren 2024.

Arkitekt er 3RW arkitekter og Nord arkitekter, og Sixten Rahlff, faglig leder i 3RW arkitekter, forteller at kombinasjonen av frihet og trygghet allerede ser ut til å ha stor effekt.

– Beboerne i Furuset hageby er mer fysisk aktive, de bruker mindre medisin, og erfaringene hittil viser at demenslandsbyen også er attraktiv som arbeidsplass. I tillegg har hagebyen mange tilbud for naboene rundt, som konserter og parselldyrking, forteller Rahlff.

I Furuset hageby er det gjort store klimagassbesparelser ved hjelp av blant annet ekstrem-lavkarbonbetong, naturstein, trekonstruksjoner og bio-vinyl, og prosjektet testet ut leirepuss som innvendig overflate i resepsjonsområdet. I tillegg til turløype skal takene også brukes for å håndtere overvann og energiproduksjon.