Nye Stovner Torg: Smarte boliger til smart pris

I 2026 går SPG (Scandinavian Property Group) i gang med et nytt, stort byggeprosjekt. Stovner Torg blir Norges første sirkulære nyboligprosjekt i FutureBuilt-programmet, og vil tilby 280 små, smarte og prisgunstige leiligheter.

Stovner Torg er et ambisiøst boligprosjekt. Det er et FutureBuilt-nyboligprosjekt med fokus på miljømessig og sosial bærekraft, effektiv arealbruk, moderne møblering og gode fellesarealer.

Det innovative byggeprosjektet skiller seg ut fra andre byggeprosjekter, ikke bare fordi det er et FutureBuilt-prosjekt, men også fordi det har fått unntak fra bolignormen i Oslo. Dette gjør at SPG kan bygge mindre, mer kompakte og rimeligere leiligheter.

– Dette er en god inngang til boligmarkedet, det løfter Stovner som bydel, og du bor smart og bærekraftig, sier Markus Erlandsen, COO og Norges-sjef i Scandinavian Property Group.

Markus Erlandsen

COO i Scandinavian Property Group

Senker terskelen for førstegangskjøpere

Ettersom leilighetene er mindre, vil prisen ligge under prisnivået på tilsvarende boliger. Dermed vil flere få muligheten til å komme seg inn på boligmarkedet.

– Leilighetene vil være kompakte, men med smarte interiørløsninger. Du får rett og slett mye for pengene. Da kan du få en leilighet til tre millioner som vanligvis ville ha kostet fem, og det er ikke hverdagskost i Oslo, sier Mathias Sparr Stene, prosjektleder i Scandinavian Property Group.

Mathias Sparr Stene

Prosjektleder i Scandinavian Property Group

Små, smarte løsninger

De skreddersydde løsningene gjør at leilighetene føles større og gir plass til mer. Det blir dermed mulig å innrede en ettromsleilighet på 25 kvm som om den var dobbelt så stor.

– For å sikre god bokvalitet i de minste leilighetene våre, vil det ikke være mulig å velge bort denne løsningen. Alle våre ettromsleiligheter vil bli levert ferdig innredet for å sikre bokvaliteten, sier Erlandsen.

– I mange storbyer er dette for lengst en helt vanlig måte å innrede på ettersom folk bor mye tettere. Dette gjør også at en leilighet kan koste to til tre millioner i stedet for fem til seks, som igjen representerer en inngangsbillett til boligmarkedet for veldig mange som ellers ikke ville hatt muligheten til å kjøpe seg noe, sier Erlandsen.

Fokus på fellesareal

Det vil også være mange fellesområder som kan fungere som utvidet boligareal, blant annet flerbruksrom, gjesteleiligheter, takterrasser med pergola og grillmuligheter, selskapslokale, felles vaskeri, kontorhubs og et stort gårdstun med blant annet grønnsakshage, sosiale møteplasser, lekeplass og gressplen. Fellesrommene vil spille en viktig rolle i å styrke den sosiale trivselen i området.

– Når du kjøper leilighet i dette prosjektet, kjøper du ikke bare en liten leilighet, du kjøper en del av et fellesareal. Vi har veldig fokus på det og tror at dette kommer til å bli godt benyttet, sier Stene.

Løfter Stovner

Nye Stovner Torg vil også bidra til å gjøre bydelen mer attraktiv og inkluderende.

– Stovner er en bydel hvor det ikke har vært nyboligprosjekter på mange tiår, der boligmassen er utdatert og mange står utenfor boligmarkedet. Målet vårt med dette prosjektet er ikke bare å utvide boligtilbudet, men også å styrke lokalmiljøet og bidra positivt til byutviklingen i bydelen, sier Erlandsen.

Beboerne vil ha alt de trenger innenfor 200 til 300 meters avstand – matbutikker, kiosk, kafeer, restauranter, treningssenter, bydelsbad og ikke minst Stovner Senter. I tillegg vil det bli etablert en ny T-banestopp bare 100 meter fra leilighetene.

– Vi er veldig stolte av dette prosjektet. Det er en reell mulighet for førstegangskjøpere, det er bærekraftig, og det bidrar til å løfte bydelen, avslutter Stene.